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  而之後，盡管04年臺北101大廈落成時勞倫斯魔咒缺位。但這種缺位並沒有持續太久。08年，上海金融城小陸傢嘴內的摩天大樓落成，美國次貸危機席卷全球，新一輪世界范圍的金融危機又一次讓"勞倫斯魔咒"死而復生。10年正當人們期冀經濟開始回穩的時候，迪拜塔以無可爭議的世界第一高828米落成，歐債危機再度讓世界領略瞭勞倫斯魔咒的威力。

  大傢可能沒聽過經濟學界有一個所謂"勞倫斯魔咒"的說法，該魔咒說的是，全球第一高樓封頂之時，即是經濟衰退之日！看來長沙這個第一高樓在面子工程之外，還有一重"不祥"的色彩。

  接下來是大蕭條期間出現的第二次摩天大樓熱。20年代，美國股票市場一片紅火，相關企業也陸續宣佈興建幾座刷新紀錄的摩天大樓--華爾街克萊斯勒大廈和著名的帝國大廈。而這些大樓相繼落成之後，紐約股市崩盤，並引發全球經濟大蕭條--這一次沖擊比歷史上任何一次經濟危機的影響都更加深遠。勞倫斯魔咒再度中槍。

  第三輪摩天大樓熱出現在70年代初。當時，紐約世貿中心和芝加哥西爾斯大廈爭奪全球最高，72年世貿中心落成，73年西爾斯大廈奪冠。而就在其後不久，佈雷頓森林體系崩潰，美元地位崩潰。更不久之後，人類迎來第一次中東石油危機，全球經濟陷入衰退。

  這個道理是這樣的，如果從經濟運行的周期上說，摩天大樓的建築計劃一般都是起步於利率最低、資本最廉價的時期。這個時候往往是剛度過經濟下滑期，國傢的央行通過降息來刺激經濟。然後，經濟復蘇瞭，企業和銀行的利潤開始增長，資本市場開始繁榮，對於未來增長的普遍樂觀和建造一座全球最高摩天樓的想法就開始滋生。在這種背景下，很容易就開始融資、制定規劃、然後開始建設。殊不知的是，這個時候，通貨膨脹可能已經開始，經濟開始放緩，等摩天大樓竣工之時，經濟衰退往往開始瞭。

  然後就是我們熟悉的東亞摩天大樓熱瞭。整個80和90年代，亞洲經濟高速增長，四小龍騰飛。而97年吉隆坡雙子塔樓竣工將騰飛推向高潮。然而東亞還沒有將"全球最高建築"的桂冠捂熱，東南亞金融危機爆發。

  第一輪真正的摩天大樓熱是1908年至1913年。1908年，47層高的勝傢大廈建成，一年後，它就被50層高的大都會人壽大樓超過。而就在1907年，由於農業收成的季節性因素及貨幣、信貸的周期性因素湊到一起，又由於一傢受全國銀行系統管制的銀行拒絕向一傢未接受管制的信托機構結清資金，導致金融恐慌，其結果是銀行擠提，兩座大樓落成的前後，美國數百傢銀行倒閉。而危機蔓延到1913年進入高潮，隨著伍爾沃斯大廈落成，美國經濟史上最劇烈的一次經濟萎縮開始嶄露頭角。這是勞倫斯魔咒第一次顯露鋒芒。

  "勞倫斯魔咒"跟"墨菲定律"一樣，也是一個概率判斷指數，由德國經濟學傢勞倫斯在1999年提出。它的大意是：大量的摩天大樓立項，就相當於經濟開始過熱；等摩天大樓建成的時候，就是經濟衰退的時候，這個"勞倫斯魔咒"也叫"摩天大樓指數"，而且屢試不爽。

  從經濟的角度上看，摩天大樓歸根到底是一種經濟性物品，實質上，是經濟、尤其是金融的力量推動著摩天大樓平地崛起。也難怪，摩天大樓可以被當作一個經濟指標。該魔咒不是單純的巧合或者玄學，背後有復雜的經濟學背景。

長沙摩天大樓不符經濟學風水

內容來自sina新聞

  幾乎任何一次摩天樓的落成，勞倫斯魔咒都形影不離，這是一種驚人的默契。這不單純是概率上的巧合！

  這可不是瞎掰，人類歷史上經歷過五次摩天大樓狂熱，每一汽車貸款屏東東港汽車貸款次都不得善終。以下資料供大傢參考：

  投資90個億，用工7個月，高838米，共有220層，容納3萬多人，秒殺迪拜塔--大傢都聽過長沙開工的這個摩天樓。有人質疑這個蓋樓速度，我們不從技術上說這個摩天樓是怎麼建成的，隻是世界第一高樓在"風水"上好像並不受推崇。

  "摩阿蓮區農地貸款率利試算表天大樓指數"可以預示經濟衰退不僅僅是巧合，其背後是經濟邏輯。從本質上來說，摩天樓之類的長期資本品投資，往往一開始處於低利率時期，施工周期漫長，也就是說，從工程上馬就意味著必須面對利率變化的預期。而摩天樓建造過程中的資金流向，使得大量的資金恰恰湧向瞭消費品市場，這就加速瞭利率上漲的過程。結果，摩天樓作為長期資本品無法滿足短期資本品以及消費品需求，而與此同時，由於利率變動導致相對價格發生波動，與其相對應的最終消費品的需求也同時減少，於是這些以摩天樓為代表的長期資本品就失去瞭當初建立時的意義。所有人就會承受重大損失，並立刻波及資本市場和銀行體系，從而導致金融與經濟衰退。

  這樣看起來，其實中國08年大投資之後的5年運作，就是這種長期資本品大投資以及由利率變動引發的工程爛尾、經濟泥潭的最好佐證。其實簡單來說，就是泡沫膨脹和破裂的一個過程。隻不過，摩天樓作為標志性的事物，成為瞭以其為代表的一個長期資本品投資時段的標志。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-25/21493380300.shtml

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