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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


12月1日起廣州公積金額度將從 搶變為 輪候

??雖然已經原則性獲得通過的公積金額度增加的舉措截止到目前仍未落實,但是對於每個月額度分配的相關規定從下月起將更加規范,額度將從“搶”變為真正的“輪候”。

??今年10月11日召開的廣州市住房公積金管委會第三屆三次會議就原則性通過瞭新政多項內容,包括保留不予二次貸款的規定、增加今年公積金貸款額度等。

??他還分析,這個做法還將帶來一個影響,那就是每個月的首個工作日,銀行貸款經辦工作人員打開系統搶額度的現象將不再,對於他們而言,隻能盡早地將客戶資料錄入系統並保存等待額度的分配。對市民而言這個做法無疑將更加公平,少瞭可操作的空間。而此前就算是有客戶在4個月前錄入申請,隻要不上報,該客戶都不可能獲得額度。

內容來自sina新聞

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??按揭人士分析,前幾個月所謂的輪候排隊是以人工上報客戶申請資料時間為準,按照先後順序進行分配額度,而相關通知的發佈意味著從12月開始,將以資料保存時間(或稱之為資料錄入時間)為準,在資料錄入並保存後,系統將自動上報進行分配額度。“等於是將公平的做法提前到一個程序。”該分析人士表示。

??原則性通過的新政仍在審批中

??昨日,記者從按揭中心獲悉,廣州公積金中心日前對貸款銀行下發通知,由於公積金貸款申請系統在11月29日進行升級,各銀行需在當天完成額度上報工作,並從12月1日起,所有申請案件(包括申請資料和申請規模)均按照保存時間先後順序實行系統自動上報,已成功上報案件將會在下一個審核環節顯示。

??會議指出,在對存貸比有效控制在85%水平下,將全年貸款額度提高27億元,總額度為196.11億元,10-12月,每月也按照2億元的新增額度進行發放。

??但記者瞭解到,從11月份開始,新增額度並未執行,廣州公積金中心相關人士對記者表示,之所以尚未在本月體現,主要是由於包括新政其他內容在內的法規仍然在市政府審批中。該人士還透露,雖然內容獲得瞭原則性通過,實際上仍然有人士對存貸比警戒線提至85%有所擔憂。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-01/08195944977730235056836.shtml

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