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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??痛點二：惡性競爭
??與國外發達國傢相比，我國電商的社會物流系統遠不成熟，供應鏈、配送、第三方物流的信息化和標準化水平仍然有待提高，國內快遞行業魚龍混雜，行業標準和服務質量良莠不齊。
??中國接觸互聯網21年來，電商化成為經濟社會發展的重要特征和長期趨勢。電子商務表面繁華的背後存在哪些隱憂？中國經濟電商化之路怎樣才能走得又穩又快？長期存在的痛點還要“痛”到何時？有何解決良方？就此，新華社記者作瞭深入調研。
??淘寶網曾多次聲明，其不直接銷售任何商品。然而，來自北京的消費者劉暢說：“如果我在商場買到假貨，我可以找商場。在淘寶上買到假貨，我不找淘寶找誰？”不少消費者有著同樣的想法。
??房屋信用貸款利息怎麼算怎麼貸款比較會過件痛點六：創新之困
??專傢分析，網絡的電子化和虛擬性使得電商市場的信用基礎極為薄弱。盡管電商在經濟貿易中比重逐漸增大，但至今沒有統一的部際協調機構。記者走訪中，行業內外對秩序的呼喚越來越強烈，多個電商呼籲政府加強監管，並表示願意共享多種數據。
??痛點七：物流短板
??痛點四：誠信危機
??“在電商行業中，至‘賤’者無敵，這和當前的社會發展階段是不相符的。”《創業傢》董事長牛文文認為，“價低者得”的競價文化是走向溫飽時期的消費者心態。而在電商領域，動不動就搞價格戰，盛行打折文化，既不利於中國制造升級，也損害尊重創意的社會價值觀。
??廣州沃弗信息科技有限公司總經理陳延告訴記者：“電商都很註重網上口碑，但針對網絡特點，電商業竟然產生‘差評黨’，專門負責給競爭對手差評，更惡劣的是，有競爭對手專門雇人買瞭產品就‘七天內無理由退貨’，電商的出庫成本和銷售成本大大增加。”
??國傢工商總局日前公佈2014年下半年網絡交易商品定向監測結果，監測共完成92個批次的樣品采樣，其中有54個批次的樣品為正品，正品率為58.7%。其中，淘寶網樣本正品率最低，僅為37.25%。
格戰硝煙四起、口水仗不斷、虛假宣傳泛濫……違背市場秩序、侵害消費者權益的行為，必須進行監管。而目前規范電商的《消費者權益保護法》和《網絡交易管理
??2014年7月，聚美優品第三方商戶“祥鵬恒業”被媒體披露涉嫌造假，事後查證假貨風波隻限於第三方手表業務。當時聚美優品“壯士斷腕”，砍掉瞭整個第三方奢侈品業務線。
??傳統商戰中，不乏惡性競爭。日新月異的互聯網時代，每個電商都拼命想抓住風口。記者調研發現，時不我待的緊迫性，充分競爭的網絡陣地，某種程度上異化瞭公平競爭，加劇瞭惡性爭鬥。
??（新華社北京1月29日電）
??在外界看來，蘇寧易購、京東等至今未實現盈利。記者調研中發現，恰恰是電商們意識到物流短板，構建強大、高效的物流體系，導致企業利潤受到影響。
??國傢工商總局表示，淘寶網假煙、假酒、高仿手機、假名牌包、假證等大量存在，對平臺內商品信息的審查、日常監測、違規處置不到位，處理消費者維權訴求和監管部門的執法協查時門檻偏高、效率低下。
??2014年，聚美優品、京東、阿裡巴巴接連在美國上市，掀起中國電商在全球市場的上市潮……在國內很多電商發展初期受到國外資本的青睞。這些現象發人深思：為何中國分享不瞭本土創新型企業的發展紅利？
??售賣假貨，降低瞭消費者的信任。一旦出現信任滑坡，影響的不是一兩傢網店，而是整個電商行業。
??記者走訪後發現，京東、蘇寧易購等自營B2C電商都是按照國傢規定納稅；但是有些電商平臺是C2C賣傢，目前相當一部分不交稅。
??假貨是誠信問題的一個側面。近年來，很多消費者網購時遭遇的劣貨退貨、霸王條款、先漲後降等不誠信行為屢見不鮮。
??經過多年發展，我國電商結合本土需求，形成瞭獨特業務模式創新的電商企業，但技術創新仍然薄弱。
??痛點九：監管之痛
??記者瞭解到，目前涉及電子商務管理的有商務部、工信部、公安部、網信辦、質檢總局、工商總局、人民銀行、銀監會、交通部、海關、農業部、國傢郵政局等約20個部門。走訪多個部門後發現，各部門關於全國電子商務的數據統計都很少，更不用說權威部門數據進行共享。
??北京市工商局相關負責人表示，惡性不正當競爭是破壞互聯網經濟的惡性毒瘤，如果不能及時規整，就容易助長“劣幣驅逐良幣”，從而危害公平、誠信的競爭秩序，嚴重破壞整個市場經濟賴以存在的商業環境。
??痛點五：稅收漏洞
??電商的稅收問題飽受社會質疑。購物數量小，賣方數量大而分散、非註冊經營、交易主要靠電子支付等，電商商傢有瞭“擺地攤”的機會，由於電商征稅制度的缺失，“不開發票、不上稅”現象隨之衍生，不少人質疑這是對傳統商貿的不公平，破壞瞭市場管理秩序。
??打開“淘個團購寶”APP，9.9元的襪子、手套、零食、化妝品，19.9元的毛絨衫、大衣乃至床單比比皆是……
??中國電商協會副理事長鄭硯農指出，電商的市場環境對線下大量小賣傢不公平，容易導致線下賣傢倒閉、失業，最終導致整個消費市場發展的畸形。“隨著電子商務逐步成為經濟中的常態商業模式，線上、線下應該采用公平的納稅規則。”
??近日，國傢工商總局公佈網絡交易商品定向監測結果，淘寶小二公開質疑……此事使得長期存在的“電商痛點”再次被公眾熱議。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
??更讓業內人士憂慮的是，電商本來是高科技產業的代表，貫穿瞭供應鏈、零售鏈、倉儲鏈等多個鏈條，本來可以對上下遊產業轉型升級產生更大的引擎動力，但“唯低價是舉”將行業門檻降得很低，電商對相鄰產業的正面帶動效應“大打折扣”。
??調研中有業內人士指出，互聯網時代電商不僅要重塑且進一步優化商業產業鏈，做好品質和服務，還要有更大層面的回溯和再造，成為傳統產業提高效率、減少成本和提高附加值的引擎，而這一切都要靠創新。
??“過去，電商業門檻比較低，電商化主要在消費品領域，解決人民群眾的生活需求，現在向教育、醫療等垂直服務領域深度延伸，在這些領域，無論是技術還是商業模式都面臨很大挑戰，更長遠的創新已經勢在必行。”中國教育在線總編輯陳志文指出。
??痛點一：低價文化
??每年“雙十一”是場消費盛宴，對我國支撐電商的社會物流系統和基礎提出瞭嚴峻考驗。國傢郵政局提前部署十幾傢快遞公司做好應對，大傢都意識到，如果物流沒有跟上，就是場災難。
內容來自sina新聞
??假貨，是線上線下都有的經濟現象，然而，借由互聯網平臺傳播後，網絡假貨備受質疑，有時網絡甚至被有些人稱為“假貨集散地”。
??房屋銀行2胎缺錢急用哪裡借錢痛點八：融資之難
??“國內資本市場尚不能支撐互聯網企業的發展。”達晨創投基金TMT行業投資部副總經理何士祥告訴記者，證監會要求上市企業必須達到盈利的一定標準，而電商初期都很難達到，另一方面證監會把關特別嚴，上市等待的時間太長瞭，瞬息萬變的互聯網企業折騰不起。
??這些年，從政府到民間，都高度重視且扶持互聯網，支持電子商務發展。但面對快速發展的行業，不論從技術手段或是認識水平上，監管都遠遠滯後於發展速度。
??國傢工商總局表示，盡管多次就不誠信問題約談電商企業，但損害消費者權益的行為仍屢屢出現。“雙十一”期間，淘寶網等平臺出現多種違規促銷，誘導消費者盲目消費。還有一些電商平臺虛構網絡交易額現象嚴重，一些賣傢還通過“空買空賣”刷高交易數量提高信用。
??價
繁榮背後的憂思 ——中國電商痛點調查
辦法》的實施細則和行政處罰方式不夠明確，面對復雜多變的網絡違法行為，監管及立法的滯後影響瞭電子商務朝更健康的方向發展，電商革命絕非一片坦途。
??痛點三：假貨陰影
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/08385966726005476612955.shtml
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